LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

Dwupoziomowe mieszkanie 115 m² przy Parku Szczęśliwickim | Ochota - ul.
Włodarzewska

Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o
powierzchni 115,24 m² położone w jednej z najbardziej pożądanych
lokalizacji Warszawy - przy ulicy Włodarzewskiej, tuż przy Parku
Szczęśliwickim**. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni,
komfortu i zieleni, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Lokalizacja - Ochota / Park Szczęśliwicki**

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim
sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, jednego z najpiękniejszych parków w
Warszawie. To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego stylu życia. W
zasięgu kilku minut spaceru znajdziesz:

- liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,

- stok narciarski, basen całoroczny i lodowisko,

- korty tenisowe,  kluby fitness, squash,

- centra handlowe Blue City i Reduta,

- kameralny ryneczek Włodarzy z kawiarenkami i lokalnymi sklepikami.

Świetna komunikacja z centrum - szybki
dojazd samochodem, a także liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Opis nieruchomości

Mieszkanie położone jest na 3. i 4. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 1999
roku (bez windy).

Jasne, dwustronne (południe/północ) i bardzo funkcjonalne. Lokal wymaga remontu,
co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej
aranżacji wnętrza według własnych
potrzeb i gustu.

Duże okna zapewniają doskonałe
doświetlenie, a układ pomieszczeń tworzy wyraźny podział na strefę dzienną i
prywatną.

Rozkład pomieszczeń

Poziom I:

Salon 27,0 m² z wyjściem na balkon
(4,85 m²)

Otwarta kuchnia 7,18 m²

Pokój (sypialnia/gabinet) 13,53 m²

Łazienka z prysznicem 3,60 m²

Hall 8,56 m²

Schowek 0,96 m²

Poziom II:

Trzy sypialnie: 13,18 m², 9,65 m²,
9,13 m²

Łazienka z wanną 5,99 m²

Pralnia/toaleta 2,70 m²

Przedpokój 8,72 m²

Klatka schodowa 2,52 m²

Dodatkowe udogodnienia**

Boks garażowy zamykany
na klucz (w budynku obok) - płatny
dodatkowo 60 000 zł

Piwnica / schowek przy klatce schodowej

Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem

Trzy place zabaw dla dzieci

Klatki schodowe po remoncie

Informacje szczegółowe

Powierzchnia: 115,24 m²

Piętro: 3 i 4 / 4 (bez windy)

Rok budowy: 1999

Stan: do remontu

Ekspozycja: południe / północ

Cena: 1 690 000 PLN

Garaż: + 60 000 PLN

Czynsz: 2 115 PLN/mies.

Forma własności: pełna własność z KW, bez obciążeń

Dlaczego warto?

To mieszkanie to idealna propozycja
dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń
i komfort życia w mieście.

Połączenie lokalizacji przy Parku
Szczęśliwickim, dużej przestrzeni i potencjału aranżacyjnego sprawia, że ta
oferta jest unikalna na warszawskim
rynku.

Zaprojektuj swoje wymarzone wnętrze w
wyjątkowym miejscu na mapie Warszawy!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie
informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do
fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA
KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako
naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy
prowizję-wynagrodzenie.