LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA  tel.+48 601264167

Do sprzedania wyjątkowy dom - segment narożny w miejscowości
Nadarzyn. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 440 m² (powierzchnia całkowita
487,6 m²) usytuowana jest na działce o wielkości 960 m².

Budynek jest częścią kameralnego osiedla, harmonijnie
wkomponowanego w otoczenie. Duża ilość zieleni sprawia, że miejsce to jest
pełne uroku i spokoju - idealne dla osób poszukujących odpoczynku z dala od
miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację z Warszawą.

Atuty lokalizacji

Cisza i spokój - osiedle w otoczeniu zieleni.

Komunikacja - szybki dojazd do Warszawy: kolejka WKD,
autobusy podmiejskie i PKS. Droga ekspresowa w kierunku Katowic i Wrocławia - w
odległości 1,5 km (odległość bezpieczna akustycznie).

Usługi i handel - sklepy Netto, Dino, Żabka, Warus, stacja
benzynowa w pobliżu.

Placówki publiczne - w promieniu 1-1,5 km: szkoły, urząd
gminy, poczta, bank, kościół.

Rozkład pomieszczeń

Parter (65,8 m²):

Salon z kominkiem - 43 m²

Kuchnia - 10 m²

Toaleta - 0,9 m²

Hol - 6 m²

Korytarz - 3 m²

Klatka schodowa - 2,9 m²

Garaż

Dodatkowo na
parterze: niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem - 2 pokoje, aneks kuchenny,
łazienka z toaletą.

Piętro (141 m²):

4 sypialnie: 20,4 m² | 16,9 m² | 15,5 m² | 8,2 m²

Garderoba - 15,3 m²

Pokój hobby - 25,4 m²

Łazienka z toaletą - 6,9 m²

Toaleta - 0,9 m²

Pomieszczenie gospodarcze - 2,2 m²

Hol - 6 m²

Klatka schodowa - 5,9 m²

Poddasze (84,1 m²):

Salon z barkiem - 54,5 m²

Sypialnia - 24 m²

Łazienka z WC - 5,6 m²

Podpiwniczenie (115,6
m², wys. 1,9 m):

Piwnica użytkowa

Garaż - 31 m²

Standard i wykonanie

Dom został zbudowany solidnie, z użyciem wysokiej jakości
materiałów. Wykończenie wciąż prezentuje się bardzo dobrze, a instalacje
pracują bezawaryjnie od 20 lat, co świadczy o profesjonalnym wykonaniu.

Dla kogo?

Rodzina wielodzietna - duża powierzchnia i wiele pokoi.

Osoby aktywne zawodowo - wygodne miejsce do życia i odpoczynku.

Seniorzy - spokojna okolica i wygodny dostęp do usług.

Przedsiębiorcy i inwestorzy - budynek doskonale sprawdzi się
także jako siedziba firmy, biuro, gabinety, pensjonat czy miejsce prowadzenia
działalności usługowej.

Cena: 2 200 000 PLN

Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę wobec mieszkań w
Warszawie (Śródmieście, Mokotów, Saska Kępa) - za tę samą cenę można zyskać
przestronny dom z ogrodem w cichej lokalizacji.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości
przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie,
przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA
KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.