LEX
NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

Oferujemy do sprzedania mieszkanie
4-pokojowe o powierzchni 76,66 m², położone na 3 piętrze w 5-piętrowym bloku z 2017
roku z windą, znajdującym się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu.

Mieszkanie
posiada piękny, duży i szeroki balkon o powierzchni 14,58 m², do którego
wejście jest zarówno z salonu, jak i z dwóch sypialni.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka
lokatorska (2 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ekspozycja okien: północ-południe. Na
podłodze położone są piękne deski drewniane.

Rozkład
pomieszczeń:

Salon z kuchnią: 24,25 m²

Pokój: 7,91 m²

Pokój: 11,32 m²

Pokój: 13,37 m²

Łazienka: 3,30 m²

WC: 1,54 m²

Czynsz
administracyjny: 895,28 zł

Mieszkanie
własnościowe z księgą wieczystą.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw,
Żabka, restauracje.

W pobliżu świetna komunikacja miejska:
Instalatorów-Kam, Rakowska, PKP Rakowiec, 1 Sierpnia, Przy Parku.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej
infrastruktury: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a
także tereny zielone - w tym Park Szczęśliwicki.

Cena
sprzedaży: 1 500 000 zł (z komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu
podziemnym).

Niniejsze ogłoszenie ma charakter
informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie
prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX
NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.

Kopiowanie, przetwarzanie lub
rozpowszechnianie fotografii bez zgody firmy jest zabronione.

Jako
biuro nieruchomości pobieramy prowizję - wynagrodzenie.

Property description - English version

LEX
NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

We are pleased to offer for sale a 4-room
apartment with an area of 76.66 m², located on the 3rd floor of a 5-storey
building from 2017 with an elevator, situated in a closed and secured
residential complex.

The
apartment features a beautiful, large and wide balcony of 14.58 m², accessible
both from the living room and from two bedrooms.

Additionally, the property includes a
storage room (2 m²) and a parking space in the underground garage.

Window exposure: north-south. The floors
are finished with beautiful wooden boards.

Room
layout:

Living room with kitchen: 24.25 m²

Room: 7.91 m²

Room: 11.32 m²

Room: 13.37 m²

Bathroom: 3.30 m²

WC: 1.54 m²

Monthly
maintenance fee: 895.28 PLN

Full
ownership with Land and Mortgage Register.

The estate features a children’s
playground, convenience store, and restaurants nearby.

Excellent public transport connections:
Instalatorów-Kam, Rakowska, PKP Rakowiec, 1 Sierpnia, Przy Parku.

The location provides full infrastructure:
grocery stores, bakeries, service points, schools, and kindergartens, as well
as green areas - including Szczęśliwicki Park.

Sale
price: PLN 1,500,000 (including storage room and parking space in the
underground garage).

This announcement is for information
purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66
§1 of the Civil Code.

All
copyrights to property photographs belong exclusively to LEX NIERUCHOMOŚCI
MARTA KOSMOWSKA.

Copying, processing, or distribution of the
photographs without prior consent is prohibited.

As a
real estate agency, we charge a commission fee.