LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167
Witaj,
Zastanów się, pomyśl w jakim miejscu, mieszkaniu chcesz mieszkać, żyć? Na czym tak naprawdę Ci zależy? Czego dla siebie i swojej rodziny szukasz? Jeśli ciszy, spokoju, zieleni, odseparowania się od codziennych trosk, to dobrze trafiłeś.
Dojazd do domu to piękna, mała kameralna uliczka domów rodzinnych, usytuowana wśród niezwykłych, starych drzew, tworzących niepowtarzalny widok i klimat - ulica Wyczółki - granicząca z Torem Wyścigów Konnych, będąca dokładnie na granicy Ursynowa i Mokotowa. To właśnie na jej końcu znajduje się niewielkie, około osiemdziesiąt lokali, strzeżone (nigdy nie było na nim żadnej kradzieży) osiedle niskiej zabudowy, którego wykonawcą była firma Skanska. Piękne utrzymane przez ogrodników patio, oddzielnie usytuowany na uboczu plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie jest na trzecim piętrze, nowoczesne windy, tylko jeden sąsiad na klatce schodowej - starsze bardzo miłe małżeństwo. 93,68 m². Trzy pokoje z loggią, garderoba, łazienka i WC. Niewątpliwym atutem jest widok z pokoju i sypialni na ścianę ogromnych, pięknych, starych drzew, za którą znajduje się Tor Wyścigów Konnych. Jesienią i zimą, gdy opadną liście roztacza się niezwykły widok na panoramę toru i konie trenujące na nim. W kwietniu można obserwować z bliska start koni wyścigowych z boksów startowych. Mieszkanie jest ciche, zaprojektowane przez architekta, wykończone w dobrym standardzie, do odnowienia. Pomimo bliskości ulicy Puławskiej, jest tu naprawdę cicho. Duża komórka lokatorska, dwa przestronne miejsca parkingowe w garażu ogrzewanym, znajdujące się przy windzie na pewno polepszają komfort mieszkania. Całodobowa ochrona to pracownicy sprawdzeni, którzy pracują na tym osiedlu od kilkunastu lat. Bliskość do Lotniska Chopina (nie słychać startujących samolotów) to około 7 minut. To jest również atutem tego miejsca.
Mieszkanie sprzedawane jest z działką RODO, do której dojdziesz w przysłowiowych kapciach. Albowiem znajduje się ona 130 metrów od opisywanego mieszkania. Zagospodarowana, 350 metrów działka z ładnym domkiem (20 mkw. z toaletą) i wieloma nasadzeniami - drzewa, krzewy, maliny, jeżyny. Z pewnością jest ona miejscem, gdzie w ciągu dnia można spędzić trochę czasu wśród zieleni, ptaków, wiewiórek. Może być również punktem wieczorowych spotkań, imprez ze znajomymi.
Pomyśl zatem… Czy chcesz właśnie tak mieszkać? Jeśli szukasz dużego, nowoczesnego osiedla, blokowiska, gdzie jeden człowiek zagląda drugiemu przez okna do domu, takiego jak w Miasteczku Wilanów, raczej nie jest to oferta dla Ciebie. Aczkolwiek, wybierz się na spacer po ulicy Wyczółki, obejrzyj to osiedle… Kto wie, może zmienisz zdanie.
W zakresie: połączeń komunikacyjnych :
Poleczki (270 m)
Autobus: 148,192,239,331,504,709,715,727,739,N83
- Taneczna (330 m)
Autobus: 239
- Tango (400 m)
Autobus: 148,331
- Megasam (450 m)
Autobus: 136,179,195,N34
- Pięciolinii (480 m)
Autobus: 136,179,195,239,N34,
bliskości punktów handlowych, punktów usługowych ,placówek oświatowych , miejsc wypoczynkowych i rekreacyjnych , mieszkanie stanowi absolutny wyjątek wśród innych ofert tego typu w całej Warszawie.
Mieszkanie własnościowe z KW. Czynsz w kwocie 1670zł.
Cena sprzedaży 1.720.000 PLN. Koszt przepisania działki 90.000 PLN.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta na wyłączność.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.