LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  +48 601264167

Oferujemy do sprzedania mieszkanie 4
pokojowe  76,66 m² , na 3 piętrze w 5 piętrowym
bloku z 2017 roku z windą  w zamkniętym
strzeżonym osiedlu, z dużym balkonem 14,58 m², komórką lokatorską o pow. 2 m², miejscem
postojowym w garażu podziemnym. Ekspozycja okien północ , południe . Na
podłodze piękne deski.

Salon połączony z kuchnią 24,25 m²,
pozostałe pokoje: 7,91 m², 11,32 m², 13,37 m², łazienka - 3,30 m², WC- 1,54 m².
Czynsz w kwocie 895,28 zł  , jego
składniki :

Materiały do konserwacji i napraw - 7,23
zł

Konserwacja budynku - 48,55 zł

Konserwacja dźwigów - 25,83 zł

Energia elektryczna - 55,78 zł

Przeglądy okresowe obowiązkowe - 13,43 zł

Media wspólne - 4,14 zł

Utrzymanie czystości, pielęgnacja
zieleni, odśnieżanie - 64,04 zł
Administrowanie i księgowość - 83,66 zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 10,33 zł

Dozór techniczny - 4,14 zł

Pozostałe koszty - 2,06 zł

Łącznie
utrzymanie nieruch. wspólnej - 319,19 zł

Fundusz
remontowy (Modernizacyjno-Inwestycyjny) - 30,99 zł

Centralne ogrzewanie - opłata stała - 41,06
zł

Centralne ogrzewanie - opłata zmienna - 242,65
zł

Wywóz odpadów (zg. z uchwałą Rady m. st.
Warszawy) - 85,00 zł

Podgrzanie wody - 56,39 zł

Zimna woda i kanalizacja - 98,70 zł

Łącznie
zaliczka na media - 523,80 zł

Utrzymanie czystości - garaż - 5,33 zł

Energia elektryczna dla garażu - 11,98 zł

Konserwacja - garaż - 3,99 zł

Łącznie
utrzymanie garażu/schowka - 21,30 zł .
Mieszkanie własnościowe  księgą
wieczystą.

Mieszkanie własnościowe z KW.

Na terenie osiedla znajduje się plac
zabaw z piaskownicą, żabka , restauracje.

Niewątpliwym atutem jest świetna
komunikacja : PKP Rakowiec, przystanki tramwajowe , autobusowe :

 -
Instalatorów-Kam (80 m)

Autobus: 228,328

- Rakowska (360 m)

Autobus: 228,328

- PKP Rakowiec (410 m)

Tramwaj: 7,9,15,25

Autobus: 154,228,328,N38,N88

- 1 Sierpnia (440 m)

Autobus: 154,228,328,N38,N88

- Przy Parku (510 m)

Autobus: 208.

Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej
infrastruktury: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły czy
przedszkola. A jednocześnie okolica jest bogata w tereny zielone ( Park Szczęśliwicki)
.

Cena sprzedaży 1.650.000 PLN plus
50.000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie
informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do
fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA
KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako
naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy
prowizję-wynagrodzenie