LEX NIERUCHOMOŚCI MART KOSMOWSKA TEL. +48 601264167
Oferujemy do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 145,58 m² w solidnym budynku z 2000 r. z recepcją i całodobową ochroną wraz z udogodnieniem w postaci kilku wind, z wydzieloną strefą poczekalni i recepcji, zlokalizowane przy ul. Szlenkierów.
Mieszkanie od razu jest gotowe do generowania pasywnego dochodu z wynajmu na poziomie wyższym, niż standardowe lokale. Obecny najemca przy zakupie tej nieruchomości chętnie pozostanie w niej na dłużej.
Budynek jest otoczony zadbaną klimatyczną zielenią. Samo mieszkanie jest ciche, z ładnymi widokami z okien, rozłożone na dwie przeciwległe strony świata: wschód-zachód.
Dwa balkony od strony zachodniej.
Mieszkanie było pierwotnie zaprojektowane jako 5-cio pokojowe , w 2017 roku zostało przerobione na 9 pokoi.
I poziom: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, balkon 7,05 m2.
II poziom: 4 pokoje, garderoba, łazienka, oddzielne WC, balkon 5,31 m2.
I poziom:
 Pokój 1- 12,8 m2
 Pokój 2- 10,6 m2
 Pokój 3- 7,9 m2 + balkon 7,05 m2.
 Pokój 5- 6,6 m2
 Kuchnia
 Łazienka z wanną
 Przedpokój
II poziom:
 Pokój 6- 12,8 m2
 Pokój 7- 10,2 m2
 Pokój 8- 10,3 m2
 Pokój 9- 17,60 m2
 Toaleta
 Łazienka z wanną
 Garderoba
Układ pierwotny:
Dół: salon z aneksem kuchennym+ balkon, 1 sypialnia, łazienka z wanną, przedpokój
Góra: 3 sypialnie (jedna z balkonem), garderoba, łazienka z wanną, toaleta
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym .
Znakomita lokalizacja, blisko stacji metro Młynów i przystanków autobusowych, bogata infrastruktura usługowa.
Podstawowe informacje:
Pow. użytkowa: 145,58
Liczba łazienek: 2
Liczba toalet: 1
Stan prawny
Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW
Status własności: Jeden właściciel
Podstawa nabycia: Darowizna
Dodatkowe powierzchnie
Balkony: 2
Opis nieruchomości
Wysokość pomieszczeń: 2,70
Liczba poziomów lokalu: 2
Typ kuchni: Aneks kuchenny
Jasna kuchnia: Nie
Stan techniczny: do remontu
Rodzaj ścian: gładź gipsowa
Rodzaj podłóg: parkiet, terakota
Rodzaj okien: nowe PCV
Głośność: ciche
Wyposażenie
Umeblowanie: Częściowo
Sprzęt AGD: Tak
Budynek
Rok budowy: 2000.
Okolica:
W pobliżu pełna infrastruktura usługowa: przedszkola, szkoły, apteka, punkty handlowo usługowe, sklepy spożywcze, piekarnia, Biedronka i Lidl.
Komunikacja miejska:
Najbliższe stacje I lub II linii metra:
- M2 Metro Płocka (600 m)
- M2 Metro Młynów (680 m)
Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:
- Stacja Kolejowa Warszawa Koło (821 m)
- Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1236 m)
Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Przystanek Młynarska (162 m)
Tramwaje: 20, 23, 24
Autobusy: 520, N45, N95
- Przystanek Płocka-Szpital (221 m)
Autobusy: 102, 103, 136, 520, N45, N95
- Przystanek Zajezdnia Wola (358 m)
Tramwaje: 13, 20, 23, 24, 26, 27
Autobusy: 520, N42
- Przystanek Długosza (376 m)
Tramwaje: 20, 23, 24
Autobusy: N45, N95
- Przystanek Grenady (484 m)
Autobusy: 102, 103, 136, N45, N95.
Cena sprzedaży 2.300.000 PLN.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie